Около трети ярославских семей могут позволить себе ипотечный кредит

09:32, 10 марта 2020

   Анализ доступности ипотечного кредитования провели специалисты РИА Рейтинг.

   В исследовании использовались данные Центробанка и Росстата. В качестве индикатора доступности ипотеки в рейтинге выступает доля семей, которые могут вносить ежемесячный платёж по ипотечному кредиту и осуществлять повседневные расходы.  Размер кредита рассчитан для двухкомнатной квартиры среднего качества площадью 60 квадратных метров в своём регионе при первоначальном взносе в 30%.
   Ярославская область в рейтинге доступности ипотеки находится на 35 месте. Причем в регионе доля семей, которые могут себе позволить приобрести квартиру в кредит немного увеличилась по сравнению с 2018 годом и составляет 32,5%. Увеличение составило 0,4%.
  В целом по России доля семей, для которых доступна ипотека, выросла за прошедший год с 30,2% до 31,3% в 2019 году. 
     По итогам прошедшего года было выдано 1,3 миллиона новых ипотечных кредитов, против 1,5 миллиона в 2018 году. Тем не менее, объем выданной ипотеки в 2019 году – это второй лучший результат в истории. При этом в денежном выражении объем выданной за год ипотеки по итогам 2019 года составил 2,86 триллиона рублей, что на 5% меньше, чем в 2018 году (3,02 триллиона рублей). 
   По мнению аналитиков РИА Новости, в текущем году ставки относительно 2019 года снизятся на 1,5-2 процентных пункта, что увеличит спрос на ипотеку на 14-20%. Скорее всего, на этом фоне начнется более быстрый рост цен на жилье, но он не превысит рост доходов населения.